Giải Pháp Xây Nhà Trọn Gói Chất Lượng từ ViQi Design

Bạn đang có ý định xây nhà, nhưng lại đối diện với nhiều thách thức, từ việc chuẩn bị giấy tờ, tìm kiếm nhà thầu đến thiết kế nhà?

Với lịch trình bận rộn, bạn không có nhiều thời gian để xử lý mọi vấn đề đó.

Chính vì vậy, chúng tôi – đội ngũ cung cấp dịch vụ xây nhà trọn gói chất lượng, sẽ giúp bạn giải quyết mọi thách thức đó.

Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Trọn Gói – Tiết Kiệm Thời Gian và Chi Phí

1. Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Trọn Gói là gì?

   • Chúng tôi gọi đây là “Chìa khóa trao tay có ngay nhà mới” – bạn tin tưởng, chúng tôi xây dựng nhà cho bạn.
   • Niềm tin của bạn giống như chiếc chìa khóa mở cánh cửa thành công.
   • Khi chìa khóa được trao, chúng tôi sẽ đại diện hoàn thành tất cả các bước xây dựng nhà.

2. Dịch Vụ Xây Dựng Nhà Trọn Gói Bao Gồm:

   • Tư Vấn Trước Xây: Chúng tôi tư vấn về bố trí mặt bằng, cấu trúc phòng ốc phù hợp, dự trữ tài chính và thủ tục pháp lý cần thiết.
   • Thiết Kế Nhà: đảm bảo các tiêu chí về thẩm mỹ, công năng, tính kinh tế trước khi xây nhà.

   Hoàn Tất Thủ Tục Xin Giấy Phép:

   • Dựa trên bố trí và phối cảnh 3D, chúng tôi xin giấy phép xây dựng và chuẩn bị mọi thủ tục liên quan.

   Bảo Hành Chất Lượng Công Trình:

   • Cam kết bảo hành kết cấu 5 năm và phần hoàn thiện 1 năm.

Tại Sao Nên Chọn ViQi Design làm Nhà Thầu Xây Nhà Trọn Gói?

Uy Tín:

• Tồn tại và phát triển lâu dài dựa trên chữ uy tín. Cam kết đảm bảo và thực hiện mọi cam kết một cách nghiêm túc.
• Không Bán Thầu Cho Bên Ngoài: Công trình được thực hiện trực tiếp bởi chúng tôi, không chuyển giao cho đơn vị khác.
• Chịu Trách Nhiệm Về Cộng Đồng: Chúng tôi chịu trách nhiệm về môi trường, tiếng ồn, và các vấn đề liên quan đến cộng đồng.

Tiết Kiệm:

• Tiết Kiệm Thời Gian: Quản lý kế hoạch xây dựng trong khi tập trung vào công việc khác.
• Tiết Kiệm Chi Phí: Quản lý chi phí một cách tối ưu, không có chi phí phát sinh ngoài dự toán.

Chuyên Nghiệp:

• Thông Tin Rõ Ràng và Minh Bạch: Bảng báo giá và quy trình làm việc minh bạch.
• Báo Cáo Hàng Ngày Cho Chủ Đầu Tư: Báo cáo công việc hàng ngày để bạn luôn được cập nhật.

QUY TRÌNH XÂY NHÀ TRỌN GÓI CỦA VIQI 

GIAI ĐOẠN TRƯỚC THI CÔNG

1: Lập báo giá

– Nếu chưa có hồ sơ kỹ thuật thi công thì ViQi Design sẽ tiến hành thiết kế hồ sơ kỹ thuật thi công để có cơ sở tính toán chi phí xây dựng chính xác và có cơ sở để nghiệm thu bàn giao công trình.

– Nếu đã có hồ sơ kỹ thuật thi công, ViQi Design tiến hành bóc tách khối lượng, lập báo giá trong đó ghi đầy đủ thông tin về các giai đoạn thi công, vật tư vật liệu sử dụng, tiến độ ứng tiền.

2: Đàm phán giá thi công và lập hợp đồng thi công

Dựa vào hồ sơ kỹ thuật thi công và báo giá thi công 2 bên cùng đàm phán các mục chính như sau:

– Đơn giá thi công cho từng hạng mục: phần móng, phần thân, phần mái, điện nước, điều hòa…

– Bảng phần tích vật liệu sử dụng: vật liệu phần thô (gạch, cát, xi măng, thép, bê tông thương phẩm…) vật liệu hoàn thiện (thiết bị vệ sinh, gạch ốp lát, thiết bị điện, cửa…).

– Tiến độ thi công và tiến độ tạm ứng: thảo thuận thời gian thi công và điều kiện tạm ứng.

3: Ký hợp đồng và tiến hành thi công

Sau khi thống nhất tất cả các mục ở bước 2 bên thi công sẽ lập hợp đồng gửi cho chủ đầu tư phê duyệt, nếu không có chỉnh sửa gì khác thì hai bên tiến hành ký hợp đồng thi công, ký và bàn giao hồ sơ kỹ thuật thi công đính kèm hợp đồng, tạm ứng giai đoạn đầu tiên và tiến hành thi công.

GIAI ĐOẠN THI CÔNG

• Công tác chuẩn bị: trắc đạc (thực hiện trong thời gian 2-4 ngày).

– Vận chuyển thiết bị thi công vệ sinh mặt bằng và dựng lán trại. Tổ chức bao che bằng cổng rào nếu điều kiện mặt bằng cho phép.

– Định vị tim móng, đo đạc, kiểm tra diện tích đất so với Giấy Chứng Nhận Quyền Sử Dụng Đất và Bản Vẽ Xin Phép.

– Xác định Cao độ nền tầng Trệt so với mặt đường.

– Lập biên bản bàn giao mặt bằng. Xác định ngày khởi công.

• Công tác đào đất, bê tông lót, thi công móng, đà kiềng , cồ cột sàn tầng trệt (thực hiện trong thời gian 08-12 ngày )

– Đào đất bằng thủ công hoặc cơ giới

– Đổ bê tông lót móng đá 4×6 . Mác 100

– Lắp dựng ván khuôn móng

– Gia công lắp dựng cốt thép

– Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn cốt thép

– Đổ bê tông móng

– Lập biên bản nghiệm thu phần móng.

• Công tác lắp dựng cofa , cốt thép , thi công bê tông các cột ,dầm sàn  (thực hiện trong thời gian 7-10 ngày/ 1 sàn)

– Lắp dựng cofa , cốt thép . Đổ bê tông cột.

– Kiểm tra và nghiệm thu cột và tường bao.

– Lắp dựng cofa dầm , sàn sau đó lắp dựng cofa sàn.

– Gia công, lắp dựng cốt thép.

– Nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn, cốt thép.

– Đổ bê tông dầm, sàn.

– Lập biên bản nghiệm thu phần sàn.

• Công tác xây (thực hiện trong thời gian 10 – 15 ngày) 

– Sau khi tháo giàn giáo cofa khu vực nào thì xây khu vực đó.

– Lắp dựng khung cửa trong quá trình xây – nếu có.

– Lắp đặt hệ thống ống dây điện ống nước, ống máy lạnh hộp điện.

• Công tác tô trát công trình (thời gian thực hiện 10  đến 15 ngày trong điều kiện nắng ráo)

– Sau khi hoàn thành công tác xây sẽ tiến hành công tác tô .

– Tô trần trước, sau đó tô tường trong nhà, vách song và từng tô mặt tiền cuối cùng.

– Hộp kỹ thuật điện, nước sẽ xây tô sau khi lăp đặt và kiểm tra hệ thống điện, nước. Yêu cầu gém trước khi tô và kiểm tra bằng máy Lazer ke góc sau khi tô xong.

• Công Tác Hoàn Thiện Công Trình (thời gian thực hiện 20 đến 30 ngày)

– Sau khi xây tô trong nhà sẽ  tiến hành công tác rút dây điện.

– Bả matic toàn bộ công trình.

– Chống thấm vệ sinh, ban công, sân thượng, mái .

– Lắp đặt bồn nước, máy bơm, thử nước, xây tô hoàn thiện hộp gaint.

– Ốp gạch tường WC, lát gạch nền các tầng lầu.

– Sơn nước lớp 1 toàn bộ công trình.

– Thi công đá Granit cầu thang, ngạch cửa, mặt tiền, bậc cấp và mặt bếp.

– Lắp đặt cửa , lan can cầu thang.

– Lắp đặt đèn, công tắc, ổ cắm, internet,….

– Lắp đặt thiết bị vệ sinh, lavabo, gương, phụ kiện….

– Sơn nước lớp 2, dặm vá sơn nước công trình, phụ kiện,…

– Vệ sinh, bà giao công trình.

---

BÁO GIÁ XÂY NHÀ TRỌN GÓI

BÁO GIÁ ĐIỂN HÌNH

PHẦN THÔ NHÀ PHỐ: 3,300,000 đến 4,200,000 vnđ/1m2 sàn

PHẦN HOÀN THIỆN: 3,000,000 đến 3,500,000 vnđ/1m2 sàn

PHẦN NỘI THẤT 150,000,000 đến 350,000,000 Trọn gói gỗ công nghiệp